Даже самые современные из них подвержены износу и постепенной потере своих защитных качеств. Под воздействием осадков, перепадов температур, механических факторов материал кровли разрушается, на нем появляются трещины, пузыри, отслоения, разломы и т. А тут уж и до протечек рукой подать! Плоская кровля особенно склонна к подобным повреждениям, в силу своей геометрии и применения в качестве покрытий мягких материалов.

Вздутие всего кровельного ковра или отдельных его слоев;; неровности поверхности кровли (бугристость) с большим числом отслоений верхнего слоя .

Причем первые незначительные дефекты могут появиться буквально через пару лет эксплуатации. Что же, перекрывать крышу заново? Устранить повреждения можно, выполнив своевременный ремонт плоской кровли. Несложные мероприятия по восстановлению кровельного покрытия помогут продлить срок его службы, и, что немаловажно, не потребуют крупных затрат. К основным повреждениям плоской кровли относят: растрескивание поверхности; локальные механические повреждения (пробоины, сквозные трещины, порезы); отслаивание кровельного покрытия по краям и в швах; появление складок; гниение покрытия; вздутия, пузыри; изнашивание (утрата) посыпки верхнего слоя кровельного ковра. Шапкин Экономические Финансовые Риски Pdf подробнее. Причинами возникновения дефектов являются различные факторы: ошибки при проведении монтажа, недостаточное утепление чердачных перекрытий, механические воздействия, влияния окружающей среды.

И распространения огня по поверхности кровли. Капитальный ремонт здания – это комплекс ремонтно-строительных работ, направленный. Технология ремонта мягкой кровли всех видов, способы, рекомендации, советы. Ремонт плоской кровли: обзор возможных повреждений и способов их. Механические повреждения на поверхности кровли могут возникнуть в.

В любом случае, повреждения целостности кровли рано или поздно приведут к протечкам, разрушениям бетонных перекрытий. Этим вызвана необходимость в проведении текущего локального ремонта плоской кровли в период, когда полная ее замена еще не нужна. Чаще всего плоские кровли покрывают рубероидом или его аналогами из серии наплавляемых битумных гидроизоляторов (еврорубероидом, рубемастом, стеклоизолом и т. Поэтому начнем с них. Механические повреждения на поверхности кровли могут возникнуть в результате ее очищения от снега в зимний период, попадания града, перемещения человека.

Другие возможные причины: деформация основания и изначальный брак, допущенный при монтаже покрытия. Локальные дефекты устраняются посредством установки на поврежденное место заплатки.

Заплатку вырезают из того же материала, что и основное покрытие. Края ее закругляют, чтобы снизить вероятность отслоения, а размер делают таким, чтобы перекрыть дефект на 1. Традиционный алгоритм ремонтных работ: место повреждения очищают (в том числе и от защитной посыпки) и высушивают; вырезают заплатку; наклеивают ее на мастику или наплавляют с помощью строительного фена; разглаживают заплатку валиком или другим подходящим предметом, чтобы сравнять края заплатки с основной поверхностью. Если сделать все правильно, то целостность кровли будет полностью восстановлена, а заплатка – практически незаметна. Процесс установки заплатки поверх трещины в битумном покрытии заснят на видео: Возникает чаще всего, если влага просачивается под битумный слой, повреждается и начинает гнить большой участок кровли. Для восстановления целостности покрытия выполняют следующие действия: поврежденный участок очищают от гравия (при наличии посыпки); вырезают квадратный или прямоугольный кусок полотна, содержащий повреждение (слой за слоем); вычищают и высушивают образованную прореху; используя вырезанный кусок полотна в качестве шаблона, вырезают из битумного материала столько заплаток, сколько слоев было решено заменить; намазывают на оголившийся участок мастику и приклеивают заплатку впритык, разглаживают ее валиком; аналогично приклеивают следующие слои заплаток; вырезают еще одну финишную заплатку, таким образом, чтобы она перекрыла поврежденный участок на 1.

При использовании наплавляемого материала ремонт производится аналогично, за исключением использования для приклеивания латок битумных мастик. Вырезанную из гидроизоляции заплатку прогревают снизу термофеном до расплавления клеящего битумного слоя. После чего латку укладывают на место, фиксируют и приглаживают валиком. Битумные материалы подвержены образованию мелких поверхностных трещин, возникающих под воздействием солнца и высокой температуры. Для заделки поверхностных трещин выполняют следующее: испорченный участок очищают от грязи, старой мастики и посыпки (при ее наличии); просушивают; замазывают мастикой в 2 слоя; засыпают обновленный участок крупнозернистой посыпкой. Допускается также наложение на участок с сетью трещин заплатки из того же материала, что и основное покрытие.

При этом ее размер должен перекрыть площадь дефекта на 1. Заплатку приклеивают сверху на мастику, при выборе способа наплавления нижняя сторона заплатки предварительно разогревается струей термофена. Образуются в результате сезонных или суточных колебаний температур в летний период, когда кровля быстро остывает и разогревается.

Находящийся в изоляционных слоях кровельного ковра воздух расширяется и «надувает» пузыри. То же самое происходит, если в подкровельное пространство просочилась влага. При нагреве она испаряется, образуя вздутия.

Ремонтные работы по устранению пузырей: удаляют слои посыпки с места вздутия; место вздутия разрезают ножом вдоль или конвертом (крест- накрест), края отгибают до сухих частей; высушивают внутреннюю поверхность; очищают ее от загрязнений; обрабатывают полость битумной мастикой; приклеивают отогнутые края обратно на мастику, прижимают и прокатывают восстановленное полотно валиком; заранее подготовленную заплатку приклеивают мастикой или наплавляют на место разреза с его перекрытием не менее, чем на 1. Подробнее: Возникает, если в процессе монтажа рулонного полотна основа (бетонная плита или стяжка) была недостаточно очищена от пыли и грязи.

Или же монтаж велся без огрунтовки основания битумным праймером. Все это приводит к низкой степени адгезии между гидроизоляционным материалом и основой. Для устранения описанной неприятности: отслоившуюся часть полотна снизу очищают от мастики; удаляют грязь с основания, просушивают его; наносят на основание мастику и приклеивают на нее отслоившийся участок; прижимают восстановленное место валиком; если полотно материала в месте отслоения было надорвано, то по линии разрыва накладывают заплатку шириной от 2. Полимерные мембраны – материал более прочный, чем любая битумная гидроизоляция. Срок их службы достигает 5. Но даже мембранные кровли не застрахованы от различного рода механических повреждений, в том числе проколов, разрывов, разгерметизации швов. Чаще всего покрытия повреждаются при выполнении различных работ на крыше, например при очистке снега или установке оборудования.

Восстановление повредившейся мембраны обычно представляет собой заделку дефектов полимерными заплатками, а при расхождении швов – их повторное запаивание. Игорь Горелов В Контакте. Разрывы и трещины на поверхности полимерного полотна могут возникать, как последствия неаккуратного передвижения по кровле, очистки от снега и льда с использованием острых инструментов, падения предметов или их волочения. Последовательность восстановительных работ: ремонтируемый участок полотна очищают и обезжиривают; вырезают заплатку из мембраны, желательно того же вида и производителя, что и основное покрытие; ее размеры должны быть такими, чтобы перекрыть дефект на 5- 1. Вся технология выглядит так: При установке заплатки на мембрану ЭПДМ, можно воспользоваться клеевым методом крепления, без использования сварки.

Отрыв соседних полотен в местах шовных соединений возникает при неправильном выборе силы продува и температуры сварки во время монтажа, скорости хода сварочного аппарата. Другая возможная причина – монтаж мембраны с изначальным «натягом», с помощью которого неумелые монтажники визуально компенсируют неровности основания. Устраняется разгерметизация так: место расслоения обрабатывают специальным очистителем; швы спаивают сварочным аппаратом; в некоторых случаях, для усиления мест расслоения, поверх проблемного шва накладывают латку из мембраны. Существует и другая возможность избавиться от повреждений, не применяя сварочные аппараты и дорогостоящие компоненты. Речь идет о современных технологиях Eternabond, используемых для восстановления герметичности швов и небольших повреждений.